terug naar het overzicht

OZB-Alarm (3)


12-september-2005

OZB-Alarm: VVD, CDA, D66 reageren

Van de Fractievoorzitter van de VVD, Henk Bökenkamp, ontving Muideninfo een reactie op het A4tje van PvdA, VIB en Lijst Ruyzendaal. Hij vraagt om daar aandacht aan te geven. Wij voldoen graag aan dit verzoek: lees hier de brief die Henk ons zond, en hier (pdf-36 kb) de uiteindelijke brief - wat ingewikkelder gemaakt door het CDA - die verspreid werd.
lees ook het artikel in de Gooi- en Eemlander
1-september-2005

OZB-Alarm: De resultaten!

Met onze actie 'Muideninfo helpt!' kregen wij inzicht in de verhogingen van de WOZ-waarden. Deze varierenden van 13% tot 263%. Als we de uitschieters eruit halen, ontstaat de indruk dat het gemiddelde zich rond de 50% beweegt, met 70% als gemiddelde voor de Bouvy-wijk. Voor de andere gevallen willen we niet de indruk wekken dat hier sprake is van een serieus onderzoek. Desondanks zijn er nogal wat gevallen die veel meer gestegen zijn in hun OZB aanslag dan de 32% die de gemeenteraad voorgespiegeld werd. Overigens leidt een verhoging van 50% in de WOZ waarde tot een verhoging van 35 % in de OZB-aanslag. Het tarief is namelijk met 10% verminderd. De bewoners van de split-level woningen gaan 53% meer betalen.
De gemeente liet eerder weten dat de gemiddelde verhoging van de WOZ-waarde 47% is (namelijk van 203.000 euro naar 298.000 euro), wat een OZB-stijging van 32% inhoudt.

1-september-2005

OZB-Alarm: VIB en PvdA helpen u ook!

In een gezamenlijke actie van PvdA, VIB en fractie Ruijzendaal worden vanaf morgen wordt een oproep om te protesteren tegen de exorbitante OZB verhoging huis-aan-huis verspreid. Formeel bezwaar is alleen mogelijk tegen de vastgestelde WOZ-waarde, protesteren tegen het raadbesluit kunt u natuurlijk altijd. Vooral, zo zal de oppositie menen, tijdens de raadsverkiezingen in maart 2006.

Deze tekst wordt huis aan huis verspreid:

Geachte inwoners,
Op 12 mei 2005 besloot de meerderheid van de gemeenteraad, bestaande uit CDA, VVD, D66 en fractie Hoetmer, de gemeentebelastingen met gemiddeld 32% te verhogen. De oppositie bestaande uit VIB, PvdA en fractie Ruijzendaal vond dit teveel, temeer omdat de financiële positie van de gemeente Muiden redelijk is, zoals onlangs bevestigd werd in het zogeheten 'bestuurskrachtonderzoek'.

Inmiddels is (uitgerekend in de vakantietijd) de aanslag bij iedereen in de bus gevallen. Het blijkt dat over de hele linie genomen de verhoging de 32% verre overschrijdt. Verhogingen van 40% en meer (niet zelden zelfs meer dan 100%) zijn eerder regel dan uitzondering.

Het indienen van bezwaarschriften wordt bemoeilijkt door de ondoorgrondelijke taal in zowel de toelichting bij de aanslag als in het taxatieverslag dat de gemeente desgevraagd toestuurt. Anders dan andere gemeenten is de gemeente Muiden zijn inwoners niet tegemoetgekomen met een standaardvoorbeeld voor bezwaarschriften tegen de hoogte van de aanslag.

Gezien de grote opwinding in Muiden en Muiderberg over de absurd hoge taxaties en de daaruit voortvloeiende torenhoge aanslagen (met name van OZB en RZB – voor woonarken) hebben wij besloten om in deze leemte te voorzien door u een standaard bezwaarschrift aan te reiken (Download hier pdf-6kb) We wijzen u erop dat vóór maandag 12 september de bezwaarschriften ingevuld op het gemeentehuis moeten zijn. U kunt het bezwaarschrift afgeven bij het gemeentehuis of daar in de bus doen. Opsturen kan ook (vergeet niet voor uzelf een kopietje te maken.)

Mocht u nog geen stappen hebben ondernomen, wacht dan niet te lang. Het is kort dag. Doe het in elk geval als u het niet met de aanslag eens bent. Een taxatie werkt nog jaren door (ook op bijvoorbeeld de inkomstenbelasting), en het tarief van de aanslag kan alleen via een nieuw raadsbesluit worden aangepast, maar daarvoor zullen de politieke verhoudingen in de raad drastisch moeten veranderen. Helaas kunnen wij als oppositie niet beloven dat uw bezwaarschrift wordt gehonoreerd, maar niet geschoten is altijd mis.

Met vriendelijke groet,
De VIB, PvdA en fractie Ruijzendaal.
Tekstsuggestie van Muideninfo voor 'motivering bezwaar' als u er nog even over na wilt denken:

"Na ontvangst van onderstaande bescheiden zal ik mogelijk mijn bezwaarschrift nader motiveren. Ik ga er vanuit dat na ontvangst ervan ik zes weken de tijd heb dit nader onderbouwde bezwaar in te dienen. Mocht dit niet het geval zijn, dan dient u dit te beschouwen als een formeel bezwaarschrift omdat ik van mening ben dat de WOZ-waarde te hoog is vastgesteld. " Om het u helemaal makkelijk te maken: een ingevuld bezwaarschrift kunt u hier (pdf-6 kb) downloaden.
31-augustus-2005

OZB-Alarm: Muideninfo helpt vooral de bezitters van de splitlevelwoningen!

De waardevaststelling van de splitlevelwoningen in de Bouvy-wijk kan niet anders dan schandelijk genoemd worden. De gemiddelde verkoopwaarde van zo'n woning bedroeg € 365.000, de gemeente schatte deze waarde gemiddeld op meer dan € 500.000. We stuurden vele eigenaars van de smalle splitlevel woningen een voorbeeld bezwaarschrift. Mocht u ook bezwaar willen maken dan kunt u een voorbeeld bezwaarschrift hier downloaden (word-doc, 24 kb)


17-augustus-2005

PvdA stelt vragen over recordhoogte OZB/RZB aanslag Muiden.

Nogal wat burgers hebben verontwaardigd gereageerd op de extreem grote verhoging van de toch al zeer hoge gemeentelijke lasten die wij in Muiden betalen om onze door bestuurszwakte gekenmerkte gemeente in stand te houden. Reden voor de Partij van de Arbeid om in dit open doel te koppen met dit persbericht. Kernpunten:
- Onze gemeente is helemaal niet arm, integendeel, zo wijst het bestuurskrachtonderzoek uit.
- Er is dan ook geen enkele reden tot de forse verhoging van de OZB.
- Deze verhoging is niet ca. 32% zoals het college de raad deed geloven maar pakt gemiddeld veel hoger uit.
- De raad is vermoedelijk door het college 'onjuist geinformeerd'.
- De eenmalige korting op de afvalstoffenheffing - ten compensatie - wordt op haar beurt weer gecompenseerd door de verhoging van deze heffing: die overigens hoog is in de regio.
En wat de PvdA nog vergeten is: de 'Zalmsnip' die vorig jaar € 35 bedroeg is afgeschaft.
De PvdA stelt dan ook voor de gemeentebelasting naar draagkracht te heffen: bijvoorbeeld als percentage van de (bruto-zonder aftrekposten) inkomstenbelasting, zoals in België.

9-augustus-2005

Burgers Geschokt!

De aanslagen zijn binnen en hebben velen wakker geschud! Hoewel de pijn wordt verzacht door de vermindering van de afvalstoffenheffing bedraagt de verhoging gemiddeld ruim 30%! De voorgeschiedenis kunt u hier lezen. Naar aanleiding van uw reacties biedt ook nu - evenals vier jaar geleden - Muideninfo hulp.
Wij hebben meldingen gekregen van WOZ-waarden die maar liefst bijna het viervoudige waren dan de vorige, dus:

muideninfo.nl helpt NIET MEER: DE INZENDING SLOOT OP 21 AUGUSTUS

Als volgt:

U verstuurt het onderstaande formulier. Daarbij vermeldt u de door de gemeente opgegeven WOZ-waarde. Een gerenomeerd makelaar vergelijkt deze waarde met de werkelijke opbrengst van vergelijkbare panden in de omgeving. Hij beoordeelt of een bezwaarschrift zinvol is.
Als dat zo is krijgt u van muideninfo.nl een e-mailtje met een beknopt concept bezwaarschrift (als word-document) - met als motivatie de verkoopwaarden van vergelijkbare panden rond de peildatum van de WOZ-waarde (1 januari 2003), en een daarop gebaseerde realistische WOZ-waarde. In dat concept bezwaarschrift zal ook gevraagd worden om het gemeentelijk taxatieverslag van uw pand. Desgewenst kunt u het bezwaarschrift aanvullen.


Uiteraard behandelen wij uw gegevens vertrouwelijk.
U heeft de gelegenheid tot 21 augustus 2005 dit formulier op te sturen. Het mailtje met het concept bezwaarschift ontvangt u dan voor 1 september. U heeft tot 11 september 2005 de gelegenheid dat bij de gemeente in te leveren. Mocht dit niet lukken, dan sturen wij u een pro-forma bezwaarschrift dat u na 11 september nader kunt motiveren. Daarmee zijn uw rechten veiliggesteld.


Ik heb bezwaar tegen de vastgestelde WOZ-waarde van mijn woning.
Ik stel prijs op een realistische schatting en een concept bezwaarschift.

mijn gegevens: Vult u svp alle onderstaande adres gegevens in. Indien deze niet volledig zijn, wordt dit formulier geweigerd, en moet u de gegevens alsnog invullen. (gebruik daartoe de "terug" knop van uw browser).
Vergeet het beschikkingsnummer niet dat op uw waardebeschikking vermeld staat!
Uw naam:
Uw email adres:
Uw adres :
Uw postcode :
Uw woonplaats:
Uw telefoonnummer :
Beschikkingsnummer :
Vastgestelde WOZ-waarde:

eventuele opmerkingen:

voor 21 augustus 2005:        






terug naar het overzicht

U kunt uw bijdrage zenden of opmerkingen kwijt door op de onderstaande envelop te klikken
U belandt dan op ons reactie formulier: